一、企業經(jīng)營抵押貸款申請資質

1、借款人經(jīng)營活動情況良好(hǎo)

個人消費類貸款重點看借款人及其家庭的個人性收入，而企業經(jīng)營貸款屬經(jīng)營類貸款，重點看借款人所經(jīng)營的企業收入。

企業的經(jīng)營狀況是貸款能(néng)否正常償還(hái)的直接性因素，看企業過(guò)去、現在經(jīng)營是否正常，預測企業在未來一段時(shí)間經(jīng)營是否順利，面(miàn)臨哪些重大風險，在貸款期内現金流是否充足，這(zhè)些是銀行非常關心的問題。‍

2、借款人經(jīng)營年限要達到一定要求

許多銀行要求借款人申請企業經(jīng)營貸款時(shí)經(jīng)營年限要達到2年以上，有的銀行可能(néng)要求甚至更長(cháng)。這(zhè)一點主要看借款人的經(jīng)曆與資質是否豐富，經(jīng)驗豐富的客戶，在經(jīng)營活動中失敗的幾率較小。

二、企業經(jīng)營抵押貸款額度

企業經(jīng)營貸款相比個人消費類而言，貸款金額往往較高。部分銀行將(jiāng)企業經(jīng)營貸款將(jiāng)貸款金額上限設爲單筆1000萬元，有的銀行未設上限或上限較高。

通常，隻要借款人需求合理，能(néng)夠提供符合要求的擔保方式，風險可控，銀行均能(néng)滿足借款人的貸款金額需求。在借款人有此項業務需求時(shí)，可咨詢客服。‍

三、企業經(jīng)營抵押貸款期限

企業經(jīng)營貸款期限各家銀行差異較大，有的銀行將(jiāng)企業經(jīng)營貸款上限設爲3-5年而有的銀行貸款期限僅爲1年。貸款期限要根據不同銀行、不同擔保方式、不同借款用途及不同償還(hái)能(néng)力而定。

企業貸款的條件有：‍

(1)借貸人有固定住所，常住戶口或有效居留證明。

(2)借貸人具有完全民事(shì)行爲能(néng)力，是貸款使用企業的法人或最大股東。

(3)借貸人有穩定的較高的經(jīng)濟收入和足值的個人财産，且具備按期償還(hái)貸款本金和利息的能(néng)力。

(4)借貸人在銀行無不良信用記錄和債務記錄，并且能(néng)夠向(xiàng)銀行提供抵押或者保證。

(5)借貸人具備有效營業執照、法人代碼證，企業無不良信用記錄，依法經(jīng)營、依法納稅、業績良好(hǎo)。

(6)借貸人符合銀行規定的其他條件。‍

準入條件：

公司開(kāi)票納稅：

(1)年限 : 營業執照需年滿2年及以上有實際經(jīng)營場地

(2)開(kāi)票 : 公司年開(kāi)票150萬及以上即可申請

(3)納稅：企業納稅5萬及以上即可申請

(4)納稅等級 A級 B級 M級.....‍

公司及個體工商戶

私人流水：

(1)年限：營業執照需滿一年且有實際經(jīng)營場地

(2)流水：私人年流水150萬及以上

(3)結息：結息要求年季度結息30元及以上

貸款所需要的資料有：

(1)借款人及其配偶的身份證、戶口簿、結婚證(借貸人若單身需要到民政局開(kāi)具未婚證明)。

(2)借貸人資産證明(如房産、汽車等)。

(3)借貸人個人或家庭收入及财産狀況等還(hái)款能(néng)力證明文件。

(4)企業的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程等。

(5)企業近期6個月的财務報表、納稅申報表。

(6)銀行規定的其他資料。