響應國(guó)家政策号召,上海住房公積金貸款的最低預期年化利率都(dōu)是根據基準預期年化利率進(jìn)行調整的,上海公積金貸款的基本政策是個人繳納工資總額的7%,企業繳納工資總額的7%。能(néng)夠獲得貸款的最低條件是連續6個月還(hái)款,貸款金額爲賬戶餘額的30倍。 首套房公積金貸款利率爲3.25%,首套房商業貸款利率爲5%。那麼(me)2023上海公積金貸款條件有哪些?

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2023上海公積金貸款條件有哪些?

(一)符合國(guó)家及本市房地産調控政策規定的條件;

(二)具有完全民事(shì)行爲能(néng)力;

(三)已支付不低于規定比例的首付款資金;

(四)當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還(hái)貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);

(五)具有良好(hǎo)的信用記錄與還(hái)款意願;

(六)具有穩定合法的經(jīng)濟收入來源和償還(hái)貸款本息的能(néng)力，且借款人家庭沒(méi)有尚未還(hái)清的住房公積金債務或者可能(néng)影響公積金貸款償還(hái)的其他債務;

(七)必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的産權人并能(néng)夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料;貸款用途爲購房的，所購買的房屋必須爲本市具有所有權的自住住房;

(八)能(néng)夠提供市公積金中心認可的擔保方式;

(九)符合市公積金管委會(huì)規定的其他條件。

(十)共同借款人應當爲借款人的配偶、父母、子女。

(十一)公積金貸款支持購買本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存職工家庭。市公積金中心不得向(xiàng)購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。