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申請房産抵押貸款需要符合哪些條件？


申請房産抵押貸款需要符合哪些條件？

申請房産抵押貸款需要符合哪些條件？

（一）在貸款到期日時(shí)的實際年齡一般不超過(guò)65周歲。

　　（二）有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還(hái)貸款本息的能(néng)力。

　　（三）願意并能(néng)夠提供貸款人認可的房産抵押;房産共有人認可其有關借款及擔保行爲，并願意承擔相關法律責任。

　　（四）所抵押房屋的産權要明晰，符合國(guó)家規定的上市交易條件，可進(jìn)入房地産市場流通，并未做任何其他抵押。

　　（五）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房産部門、土地管理部門核發(fā)的房産證和土地證。

　　（六）抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房産做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房産作爲抵押申請貸款的書面(miàn)承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房産共有權人簽字。

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