上海抵押貸款被(bèi)拒的原因都(dōu)有哪些？

生活中，需要用錢的地方千千萬，可以說(shuō)靈活且充裕的現金流無論對(duì)我們的日常生活，還(hái)是企業的經(jīng)營上來講都(dōu)至關重要。

而短期内想要獲得充足的現金流，很多朋友都(dōu)會(huì)考慮辦理上海抵押貸款。房産抵押貸款憑借著(zhe)高額低息，年限長(cháng)等優點，成(chéng)爲了各銀行的主流業務。但不少朋友申請的房抵貸總是被(bèi)拒，這(zhè)其中有哪些值得我們注意的點呢？

1. 征信不良

如果隻是偶爾逾期一兩(liǎng)次，貸款可能(néng)不會(huì)被(bèi)拒。一般來說(shuō)，征信不良是指逾期時(shí)間長(cháng)或逾期次數多，如連續三個月或累計逾期六次，可能(néng)導緻抵押貸款被(bèi)拒的。對(duì)于征信不良的朋友，如果你想成(chéng)功通過(guò)抵押貸款審查，最好(hǎo)提供擔保或購買保險。

2. 個人負債過(guò)高

如果你個人的負債極高，那麼(me)是有可能(néng)阻礙批貸的。建議個人負債最好(hǎo)不要超過(guò)個人月收入的一半。因爲，負債率過(guò)高的用戶根本無法按時(shí)足額償還(hái)貸款，并且即便通過(guò)審批，可批複的貸款額度也不會(huì)很高。

3. 個人流水不足

如果你的個人月流水不充沛的話，也可能(néng)導緻最終貸款被(bèi)拒。銀行借錢給你，是會(huì)從你的工作性質及流水判斷你工作的穩定性和收入是否可觀的。不怕你借，就(jiù)怕你還(hái)不起(qǐ)。通常流水要在申請貸款月供還(hái)款的兩(liǎng)倍以上才算達标。

4. 申請材料信息有誤

錯誤的申請材料也是拒絕抵押貸款的常見原因，這(zhè)主要是由借款人自己造成(chéng)的，因爲提供的信息不能(néng)保證銀行能(néng)夠充分了解用戶，爲了避免貸款風險，隻能(néng)選擇拒絕貸款。因此，在處理貸款時(shí)，我們必須确保信息的真實性和準确性，不要爲了通過(guò)貸款審計而作弊。