上海公積金貸款政策巨變！劃一下重點，就(jiù)是——

2023年5月1日起(qǐ)，符合國(guó)家生育政策、至少有一個未成(chéng)年子女的二孩及以上家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金；購買首套住房，最高貸款限額（含補充公積金最高貸款限額）在本市最高貸款限額的基礎上上浮20%。

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這(zhè)類家庭在上海購買首套住房時(shí)，可以多申請20%的公積金貸款，也就(jiù)是說(shuō)，由原來最高可貸款120萬變成(chéng)了145萬。如果擁有了上海戶口，在上海繳納3個月及以上的公積金，且符合政策相關的規定，就(jiù)可以多申請20%的貸款，這(zhè)也是上海政府給到廣大上海市民的福利，幫大家減輕孩子的壓力。

公積金貸款年限

一般有2種(zhǒng)計算方法：

A：按房齡計算，房齡=當前年份-竣工日期

5年内的房齡：可貸30年

6-19年的房齡：35-房齡

超過(guò)20年房齡：可貸15年

B：按主貸人年齡計算

男性：65-年齡=可貸年限

女性：60-年齡=可貸年限

A和B兩(liǎng)種(zhǒng)計算方法，取低值就(jiù)是該房屋公積金可貸年限。