爲了規範上海公積金貸款業務操作，保障職工權益，提高公積金利用效率，查了貸上海公積金貸款公司制定了如下操作規程：

一、申請條件

1.申請人必須是上海市城鎮職工，且已在公積金賬戶中繳存滿6個月。

2.申請人須符合上海市住房公積金貸款政策相關要求，包括房屋面(miàn)積、購房目的等。

3.申請人須提供真實有效的個人身份證明、房屋産權證明以及其他相關證明文件。

二、貸款額度及期限

1.根據申請人的公積金繳存情況、收入情況以及貸款目的，确定貸款額度，最高不超過(guò)房屋評估價值的70%。

2.貸款期限一般爲5年至20年，根據申請人還(hái)款能(néng)力和貸款金額确定具體期限。

三、申請流程

1.申請人須向(xiàng)所在單位人事(shì)部門提出公積金貸款申請，填寫相關申請表格，并提交所需材料。

2.單位人事(shì)部門審核申請人資格，將(jiāng)申請材料發(fā)送至上海市住房公積金管理中心。

3.上海市住房公積金管理中心審核申請材料，進(jìn)行信用評估，并對(duì)房屋進(jìn)行評估價值确認。

4.審核通過(guò)後(hòu)，上海市住房公積金管理中心將(jiāng)貸款金額劃入申請人指定的銀行賬戶。

四、還(hái)款方式

1.貸款人可選擇等額本息還(hái)款方式或等額本金還(hái)款方式，根據個人還(hái)款能(néng)力進(jìn)行選擇。

2.還(hái)款期限内，貸款人每月按時(shí)還(hái)款，直至還(hái)清貸款本金和利息。

五、逾期還(hái)款處理

1.如貸款人逾期還(hái)款，將(jiāng)按照上海市相關規定進(jìn)行罰息計算，并通知貸款人及其單位人事(shì)部門。

2.逾期超過(guò)一定期限後(hòu)，上海市住房公積金管理中心有權采取法律手段追繳貸款。

六、貸款變更及解除

1.貸款人如需進(jìn)行貸款期限、還(hái)款方式等方面(miàn)的變更，須提供相關申請材料，并經(jīng)審核通過(guò)方可變更。

2.貸款人提前還(hái)款或貸款到期後(hòu)，須向(xiàng)上海市住房公積金管理中心提出解除貸款申請，經(jīng)審核通過(guò)後(hòu)方可解除貸款。

以上爲上海公積金貸款操作規程的簡要介紹，具體操作細則可參考上海市住房公積金管理中心發(fā)布的相關文件和通知。申請人在進(jìn)行公積金貸款時(shí)，應嚴格按照規程操作，以确保貸款申請順利進(jìn)行。