随著(zhe)社會(huì)經(jīng)濟的不斷發(fā)展,人們能(néng)夠享受的福利也越來越好(hǎo),公積金就(jiù)是其中的一項。在衆多貸款中,上海公積金貸款利率是非常低的,很多人在貸款買房時(shí),都(dōu)會(huì)使用公積金貸款,這(zhè)樣(yàng)一來也能(néng)節省很多成(chéng)本。
但公積金貸款并不是想貸多少就(jiù)貸多少的,它的貸款額度有限制,那公積金3萬可以貸多少錢呢?上海貸款一起(qǐ)往下看。
一、公積金3萬可以貸款多少錢?
每個地區的公積金貸款計算方式不同,大部分是按照倍數關系來計算的,正常情況下是公積金餘額的10倍到20倍不等,具體要根據實際情況而論。
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那麼(me)按照這(zhè)個算法的話,貸款人公積金賬務有3萬元,如果他申請公積金貸款,最高能(néng)夠貸的額度就(jiù)是3萬*20=60萬元,最低也能(néng)夠貸3萬*10=30萬元,從額度上來看,整體還(hái)是非常可觀的。
但這(zhè)隻是理想值,具體額度還(hái)需要從他申請貸款的用途、工作的單位以及婚姻情況而論。
因爲有些地區有相關規定,如果是屬于未婚人士,是以個人的身份申請公積金貸款的話,貸款額度是有限制的,最高隻能(néng)貸到50萬元,也就(jiù)是說(shuō)不能(néng)按照倍數計算最高貸60萬元。
相反,如果是處于結婚狀态,夫妻雙方一起(qǐ)申請公積金貸款的話,最高能(néng)夠申請120萬元的額度,遠遠高于60萬元。所以說(shuō)公積金3萬元可以貸多少錢具體還(hái)需要根據貸款人的實際情況而定,不能(néng)以偏概全。
二、公積金貸款的優勢有哪些?
1. 利率低
公積金貸款是屬于國(guó)家政策性貸款,它與其它貸款相比,最大的優勢就(jiù)是利率低,在一定程度上能(néng)減輕貸款人的壓力,降低經(jīng)濟成(chéng)本。
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2. 還(hái)款方式靈活
貸款人隻要在最低還(hái)款金額的基礎上,可以根據自己的經(jīng)濟情況,随意安排還(hái)款的金額,還(hái)款方式靈活,而且每個月有三次提前還(hái)款的機會(huì)。
3. 不影響其它商業貸款
第一次買房子不管是使用公積金貸款還(hái)是商業貸款,想要二次購房時(shí)都(dōu)不影響首付的利率。
簡單來說(shuō)就(jiù)是如果目前使用的是公積金貸款(商業貸款),想要再次買房時(shí)使用商業貸款(公積金貸款),依然還(hái)是按照第一套房子計算,按照國(guó)際基準利率,首付爲30%。
相比起(qǐ)商業貸款,公積金貸款還(hái)是有很大的自身優勢,不過(guò)具體能(néng)貸多少,我們要提前了解好(hǎo)當地的相關政策,根據實際情況讨論。
2022-06-25
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